很多企业的业务板块都会涉及到各种订金、定金、押金等等,各种“金”,所涉及到的税务处理都有不同,特别是常见的订金和定金,具体区别一起看下!
今天企好运财税带大家简单了解一下,希望在你创业的时候能帮助到您。
一、定金与订金的区别及税务处理
很多企业的业务板块都会涉及到各种订金、定金、押金等等,而最常见的则是定金与订金,所以针对这两个咱们详细说说。
1、定金—属于担保金
定金是一种担保金,指一方当事人为保证履行合同而先行付给对方的款项,具有法律效力,对收与付的双方都形成约束;
在2021年1月1日生效的民法典中对定金也有规定,其第586条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。由此可知,定金是一种担保形式,交付定金时,双方应作为往来款项处理,不涉及税费申报。
在后续阶段,如果合同一方发生违约,致使合同目的不能实现,此时适用定金罚则,即支付定金一方违约的,无权要求返还定金;收受定金一方违约的,应当双倍返还定金。
取得定金罚款的一方,由于未发生应税行为,定金不构成价外费用,也就无须开具增值税发票,不涉及增值税。在企业所得税方面,违约方支付的定金罚款,凭相关协议等扣除凭证可在税前扣除。
举例:
A房地产企业收到客户B企业的一笔定金。
收到时,A企业应将其计入其他应付款,不需要作为预收款预缴增值税,也不需要计算预计毛利额缴纳企业所得税。
如果后续B企业违约,A企业扣收定金,应将其转入营业外收入,计算缴纳企业所得税,而对于B企业发生的定金损失,可凭定金合同等相关凭证在企业所得税税前扣除。
2、订金—属于预付款
订金属于预付款,作为一种支付方式,属于交易价款的一部分,虽然有某种承诺的意思,但在法律上不具有担保合同履行的作用,不具有担保作用。
对收受方来说,根据增值税相关规定,不同的情形,增值税处理不同。
举例:
比如出租方收到租赁合同订金,即发生了增值税纳税义务,需要向承租方开具增值税发票。如果后续因各种原因解除合同,退还订金,则具体问题具体分析。
举例来说,合同履行了部分,部分订金充作价款。在这种情况下,未退还的订金按照收入进行账务处理,按规定缴纳增值税和企业所得税;退还的订金已经开具发票的,可开具红字发票冲销增值税收入,由于没有发生所得税的纳税义务,不涉及所得税处理。
对于支付方来说,如果因为各种原因无法收回订金,支付方应将其作为资产损失在企业所得税税前扣除。
值得注意的是,资产损失税前扣除需满足《国家税务总局关于发布〈企业资产损失所得税税前扣除管理办法〉的公告》(国家税务总局公告2011年第25号)规定的相关条件。
实务中,定金与订金,是非常容易混淆的两个概念。在税务处理时,仅凭字眼进行判断往往也不够准确。企业应根据合同约定,准确辨析业务实质,予以定性,才能进行正确的税务处理。
二、押金、保证金、违约金的区别及增值税处理
除了常见定金和订金之外,还有押金、保证金等等,这些“金”之间又有什么区别呢?增值税方面又该怎么处理呢?直接上图:
(一)、具体区别
(二)、增值税处理
1、押金:
根据增值税暂行条例,我们可知道:押金不属于其规定中的价外费用之列,因此一般情况下是不征收增值税的。但是针对包装物押金,是有例外规定的。
另外,还有两点特殊情况需要注意:
(1)除啤酒、黄酒以外的其他酒类包装物押金,需直接并入销售额计算缴纳增值税。
(2)对于包装物押金不予退还或者超过一年以上不退还的,需并入销售额计算缴纳增值税。
因此在实操中,为了规范财务和税务管理,对于押金的定性,宜遵循“收取应退”的原则。
2、违约金:
具体应分为以下两种情况:
(1)合同未执行:意味着并没有实际应税业务发生,因此不属于《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条规定中对于价外费用的界定,无需缴纳增值税。
(2)合同已执行,可通过如下案例来解析:甲公司销售一批产品给乙公司,甲为乙提供产品,乙支付甲货款。
如果:甲公司因违约支付给乙公司的违约金,乙公司收到违约金无需缴纳增值税。
如果:乙公司违约支付给甲公司的违约金,甲公司收到违约金需缴纳增值税。
因此,违约金是否需要缴纳增值税关键取决于违约金的具体形式是否符合《中华人民共和国增值税暂行条例》中关于价外费用的界定。
3、保证金
保证金收取时,往往尚未发生应税行为,而且收取后一般情况下会退还给支付方,并不是额外收取的费用,所以不需要缴纳增值税的。
4、保证金被没收
如果保证金被没收了,是否需要缴纳增值税呢?
如果业务已经发生,比如已经实际租赁并且支付了租金,因提前解除租赁合同没收押金,该笔押金性质类似于赔偿款,则构成价外费用,该情形下需要缴纳增值税,购买方如果需要发票,则按照原货物(或服务)相应的税目和税率开票给对方。
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